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Laufende Bodenordnungsverfahren

 © Christian Berghammer

Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über die derzeit im Stadtgebiet der Landeshauptstadt Schwerin laufenden Bodenordnungsverfahren.

In der Übersicht steht das "U" vor dem Projektnamen für ein Umlegungsverfahren, das "V" steht für ein vereinfachtes Umlegungsverfahren.

Umlegungsverfahren U007 Ziegeleiweg West

 Ansprechpartner: Herr Tasler

Beschreibung des Gebietes

Zweck  Umstrukturierung eines Industriegebietes, Neuordnung der inneren und äußeren Erschließungssituation, Schaffung von Gewerbeflächen kleiner und mittlerer Größe zur Neuansiedlung von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben 
Größe  181.725 m² 
Flurstücke  33 
Beteiligte  13 
Grundlage

Bebauungsplan Nr.28.97.01 "Gewerbegebiet Lankow"
Aufstellungsbeschluss 14.02.1997
Aufteilung in drei Teilbebauungspläne, betroffen von der Umlegung sind Nr.28.97.01/1 "Gewerbegebiet Lankow - Verkehrshof" und Nr.28.97.01/2 "Gewerbegebiet Lankow - Ziegeleiweg Mitte" Satzungsbeschluss am 26.01.2004 gefasst

Verfahrensstand 
 in Vorbereitung Umlegungsplan (§ 66 BauGB)
26.05.2023 Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit VdE Nr. 4
03.05.2023 Vorwegnahme der Entscheidung Nr. 4 (§ 76 BauGB) Beschluss über die Feststellung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit
03.05.2023 Vorwegnahme der Entscheidung Nr. 4 (§ 76 BauGB) Beschluss über die VdE Nr. 4 für 2 Beteiligte / ON mit 394 m²
30.04.2021 Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit VdE Nr. 3
15.04.2021 Vorwegnahme der Entscheidung Nr. 3 (§ 76 BauGB) Beschluss über die Feststellung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit
15.04.2021 Vorwegnahme der Entscheidung Nr. 3 (§ 76 BauGB) Beschluss über die VdE Nr.3 für 1 Beteiligte / ON mit 1.184 m²
15.02.2019 Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit VdE Nr.2
21.01.2019 Vorwegnahme der Entscheidung Nr.2 (§ 76 BauGB) Beschluss über die Feststellung des Zeitpunktes der Unanfechtbarkeit
11.12.2018 Vorwegnahme der Entscheidung Nr.2 (§ 76 BauGB) Beschluss über die VdE Nr.2 für 4 Beteiligte / ON mit 105.089 m²
13.02.2004    Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit
05.11.2003  Vorwegnahme der Entscheidung Nr.1 (§ 76 BauGB) Beschluss über die VdE Nr.1 für 4 Beteiligte / ON mit 109.405 m²
  Erörterung und Verhandlung
15.01.2003 Änderung des Verfahrensgebietes
02.01.2003 bis 03.02.2003 Offenlage Bestandskarte/-verzeichnis (§ 53 BauGB)
 
07.10.2002  Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)
 
07.10.2002
 
Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB) durch Beschluss der Stadtvertretung

 

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren U007

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Umlegungsverfahren U011 Ehemalige Molkerei-West

Ansprechpartner: Herr Stenzel

Beschreibung des Gebietes  
Zweck   
Größe   
Flurstücke  diverse 
Beteiligte   
Grundlage 

 

Verfahrensstand  
  Offenlage Bestandskarte/ -verzeichnis (§ 53 BauGB9
  Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)
  Information der Beteiligten (47 (1) BauGB)
 19.10.2015 Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB) durch Beschluss der Stadtvertretung

 

Umlegungsverfahren U012 Am Schaar

Ansprechpartnerin: Frau Wille

Beschreibung des Gebietes  
Zweck

Neuerschließung / Neuordnung der Fläche-individueller Wohnungsbau

Verfahrenseinleitung

Anordnungsbeschluss am 28.06.2010 durch die Stadtvertretung der LH Schwerin

Größe

ca. 96500 m²
Flurstücke  diverse 
Beteiligte 5
Grundlage

Bebauungsplan Nr. 57.07 "Am Mueßer Berg / Im Schaar"

Verfahrensstand  
19.10.2015 Widerruf der Anordnung der Umlegung
in Vorbereitung  Offenlage Bestandskarte/-verzeichnis (§ 53 BauGB)
in Vorbereitung  Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)
28.06.2010  Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB) durch Beschluss der Stadtvertretung

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren U012

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Umlegungsverfahren U013 Lewenberg / Ehemalige Möbelwerke

Ansprechpartnerin: Frau Wille

Beschreibung des Gebietes  
Zweck Revitalisierung einer Industriebrache, Schaffung von hochwertigem Wohnbauland, Neuordnung der Eigentumsverhältnisse, Neuordnung der Erschließungssituation
Größe 56991 m²
Flurstücke  18  
Beteiligte 9
Grundlage

Bebauungsplan Nr. 88.13 "Lewenberg - Ehemalige Möbelwerke" (Aufstellungsbeschluss vom 24.09.2013 Satzungsbeschluss in Vorbereitung, noch nicht rechtskräftig)

Verfahrensstand  
   
23.07.2018 - 23.08.2018 Offenlage Bestandskarte/ -verzeichnis (§ 53 BauGB)
09.06.2017 öffentliche Bekanntmachung Umlegungsbeschluss (§ 50(1) BauGB)
23.05.2017  Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)  
26.04.2017 Information der Beteiligten (§ 47 (1) BauGB)
09.12.2013
 
Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB)
durch Beschluss der Stadtvertretung  

 

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren U013

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Umlegungsverfahren U023 Warnitzer Feld

Ansprechpartner: Frau Wille

Beschreibung des Gebietes  
Zweck

Neuerschließung / Neuordnung der Fläche-individueller Wohnungsbau

Verfahrenseinleitung

Anordnungsbeschluss am 24.08.2020 durch die Stadtvertretung der LH Schwerin

Größe

ca. 240.000 m²
Flurstücke  36
Beteiligte Ordnungsnummern 12
Grundlage

Bebauungsplan Nr. 118 "Warnitzer Feld"

Verfahrensstand  
 22.05.-21.06.2023  Offenlage Bestandskarte/ -verzeichnis (§ 53 BauGB)
15.04.2021  Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)
01.-02.2021  Information der Beteiligten (§ 47 (1) BauGB) - schriftliches   Anhörungsverfahren
24.08.2020  Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB) durch Beschluss der Stadtvertretung

 

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren U023

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vereinfachtes Umlegungsverfahren V009 Slüter Ufer

Ansprechpartnerin: Frau Wendland

Beschreibung des Gebietes  
Zweck  Ordnung der Erschließungssituation, Beseitigung baurechtswidriger Zustände
Größe  ca. 39330 m² 
Flurstücke  88
Beteiligte  25
Grundlage Entsprechend § 45 Satz 2 Nr. 2 BauGB bilden städtebauliche Kriterien - abgeleitet aus der Eigenart der näheren Umgebung Zulässigkeitskriterien für Bauvorhaben im Innenbereich (§ 34 BauGB) - die Grundlage für das Umlegungsverfahren.
Verfahrensstand

in Vorbereitung

Beschluss über die vereinfachte Umlegung (§82 BauGB)

05/2022-10/2023

Einzelerörterungsgespräche mit den Beteiligten

15.04.2021

Beschluss über die Bewertung der auszutauschenden bzw. einseitig zuzuteilenden Flächen

2020

Vermessungsarbeiten

22.11.2018

Information der Beteiligten (§ 80 BauGB)

2018 Vorbereitende Arbeiten 

 

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren V009

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vereinfachtes Umlegungsverfahren V021 Neumühle - Finkenweg

Ansprechpartnerin: Frau Wendland

Beschreibung des Gebietes  
Zweck  Ordnung der Erschließungssituation, Beseitigung baurechtswidriger Zustände
Größe  ca. 47.209 m² 
Flurstücke  ca. 58  
Beteiligte   45
Grundlage Entsprechend § 45 Satz 2 Nr. 2 BauGB bilden städtebauliche Kriterien - abgeleitet aus der Eigenart der näheren Umgebung Zulässigkeitskriterien für Bauvorhaben im Innenbereich (§ 34 BauGB) - die Grundlage für das Umlegungsverfahren.
Verfahrensstand

 in Vorbereitung

Einzelerörterungsgespräche mit den Beteiligten

 in Vorbereitung

Beschluss über die Bewertung der auszutauschenden bzw. einseitig zuzuteilenden Flächen

 06/2022-08/2023

Vermessungsarbeiten

27. / 29.09.2021

Information der Beteiligten (§ 80 BauGB)

2021 Vorbereitende Arbeiten 
19.05.2021 Verfahrenseinleitung durch Antrag

 

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vereinfachtes Umlegungsverfahren V023 Krebsförden - Wiesengrund

Ansprechpartner: Herr Tasler

Beschreibung des Gebietes  
Zweck  Ordnung der Erschließungssituation, Beseitigung baurechtswidriger Zustände
Größe  ca. 53.000 m² 
Flurstücke  ca. 69
Beteiligte  36
Grundlage Entsprechend § 45 Satz 2 Nr. 2 BauGB bilden städtebauliche Kriterien - abgeleitet aus der Eigenart der näheren Umgebung Zulässigkeitskriterien für Bauvorhaben im Innenbereich (§ 34 BauGB) - die Grundlage für das Umlegungsverfahren.
Verfahrensstand

 

Einzelerörterungsgespräche mit den Beteiligten

 

Beschluss über die Bewertung der auszutauschenden bzw. einseitig zuzuteilenden Flächen

 06/23-

Vermessungsarbeiten

29.03.2023

Information der Beteiligten (§ 80 BauGB)

2021 Vorbereitende Arbeiten
26.08.2021 Verfahrenseinleitung durch Antrag 

 

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Umlegungsverfahren U025 Neu Zippendorf / Berliner Platz

Ansprechpartner: Herr Schlicht

Beschreibung des Gebietes
 Zweck  Neuerschließung / Neuordnung der Flächen - individueller Wohnungsbau
 Größe  56953 m³
 Flurstücke  37
 Beteiligte  4
 Grundlage  Bebauungsplan Nr. 111 Wohnquartier "Neu Zippendorf - Berliner Platz"
  Verfahrensstand
   
  Umlegungsplan (§ 66 BauGB)
  Bekanntmachung der Unanfechtbarkeit
  Erörterung und Verhandlung
 15.03-15.04.2024 Offenlage Bestandskarte/-verzeichnis (§ 53 BauGB)
 21.02.2024 Umlegungsbeschluss (§ 47 BauGB)
10.01.2024 Information der Beteiligten (§47 (1) BauGB) - schriftliches Anhörungsverfahren
 20.11.2023 Umlegungsanordnung (§ 46 BauGB) durch Beschluss der Stadtvertretung

 

Dokumente, Karten und Bilder zum Verfahren U025

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