Neue Gartenstadt-Mitte

Kennwerte:

Stadtteil	Haselholz
Verfahrensstand	Rechtskräftiger Babauungsplan
Größe des Planungsgebietes	ca. 12,5 ha
Voraussichtliche Zahl der Wohnungen	ca. 250 WE
Typ der Bebauung	Einfamilien- und Reihenhäuser, Stadthäuser, Doppelhäuser
Erschließungsbeginn	voraussichtlich 3. Quartal 2004
Erschließungsträger	HFR Grundbesitz GmbH Geschwister-Scholl-Str. 4, 19053 Schwerin
Verkauf von Baugrundstücken	HFR Grundbesitz GmbH Geschwister-Scholl-Str. 4, 19053 Schwerin
Information zur städtebaulichen Planung	Verbindliche Bauleitplanung und Städtebauliche Verträge Frank Fuchsa Telefon: (03 85) 5 45-26 58 E-Mail: FFuchsa@schwerin.de
Plan	Städtebaulicher Entwurf

Standortmerkmale:
Die "Neue Gartenstadt - Mitte" befindet sich südlich der Schweriner Innenstadt, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Plangebiet grenzt unmittelbar an die im Bau befindliche „Neue Gartenstadt“ (B – Plan Nr. 33.01) an. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der Stadtteil Großer Dreesch, der über eine sehr gute Infrastruktur (Nahversorgung, Sozialeinrichtungen, ÖPNV – Erschließung u.s.w.) verfügt. Diese Einrichtungen können auch von den zukünftigen Bewohnern des Plangebietes genutzt werden. Darüber hinaus ist die Ansiedlung eines eigenständigen Nahversorgungszentrums für die Gartenstadt geplant. Die Haupterschließung des neuen Wohngebietes erfolgt von der Ludwigsluster Chaussee über zwei Anbindepunkte. Aus westlicher Richtung besteht eine Zufahrtmöglichkeit über die verlängerte Haselholzstraße. Das Erschließungssystem folgt einem orthogonalen Raster. Die einzelnen Rasterfelder beinhalten Baufelder in denen sich unterschiedliche Bauformen entwickeln. Das Bebauungskonzept sieht Einfamilien-, Doppel-, Reihenhäuser und an ausgewählten Standorten auch Stadthäuser vor. In Verbindung mit den Baukörper des Einkaufsmarktes ist ein grüngestalteter Platz geplant.