Mühlenscharrn

Kennwerte:

Stadtteil	Neumühle
Verfahrensstand	Rechtskräftiger Bebauungsplan
Größe des Planungsgebietes	ca. 24 ha (ohne Landschaftsteil)
Voraussichtliche Zahl der Wohnungen	ca. 280
Typ der Bebauung	Einfamilien- und Reihenhäuser, Doppelhäuser
Realisierungsstand	Planverfahren nach BauGB
Erschließungsbeginn für Teilbereich	Juni 2009
Erschließungsträger	LGE Landesgrunderwerb Mecklenburg-Vorpommern Bertha-von-Suttner Straße 5 19061 Schwerin Telefon: (03 85) 3031750
Information zur städtebaulichen Planung	Amt für Stadtentwicklung    Birgit Cordes Telefon: (03 85) 5 45-26 59 E-Mail: BCordes@schwerin.de
Plan	Städtebaulicher Entwurf

Standortmerkmale:
Der Mühlenscharrn ist eine der wenigen großflächigen Entwicklungsgebiete der Stadt Schwerin. Er liegt auf einem Höhenrücken am westlichen Stadtrand, mit Blick über den Ostorfer See und zur ca. 3000 m entfernten Innenstadt.

In Zusammenarbeit mit der Stadt Schwerin möchte die LGE M-V GmbH einen Wohnstandort für ca. 280 Wohnungen, vorwiegend in Reihen-, Doppel- und Einzelhausbebauung, erschließen. Diese werden durch öffentliche Grünbereiche untereinander gegliedert und bilden eigenständige Bauabschnitte. Hier sind auch moderne Hausformen mit Pultdächern möglich.

Dem Entwicklungsbereich wird eine überschaubare Anzahl von Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen zugeordnet, die überwiegend dem näheren Einzugbereich dienen.

Die Südspitze des Gebietes wird von Bebauung freigehalten. Sie dient als Ausgleichsfläche und wird das angrenzende Landschaftsschutzgebiet erweitern.
Das Gesamtgebiet wird durch zwei Zufahrten an das örtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Die Realisierung des Gesamtvorhabens erstreckt sich über einen längeren Zeitraum und soll in einzelnen Bauabschnitten erfolgen.