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Unsere Gewerbe­gebiete

Verkauf von Gewerbegrundstücken: Gute Bedingungen und faire Preise

Freie Gewerbeflächen © @Hoffmann, Landeshauptstadt Schwerin

Sie suchen für Ihr Unternehmen das passende Gewerbegrundstück? Die Landeshauptstadt bietet Ihnen Gewerbegrundstücke der verschiedensten Größen, guten logistischen Bedingungen und zu fairen Konditionen an. Die freien Gewerbeflächen in den Industrie- und Gewerbegebieten sind voll erschlossen. Mit dem bereits bestehenden Baurecht können Bauanträge sofort gestellt werden.

zu den Verkaufsangeboten

Industriepark Schwerin

Medizintechnikunternehmen TecMed © Joern Lehmann

Der Industriepark zählt zu den Großgewerbestandorten im Land Mecklenburg-Vorpommern. In den vergangenen Jahren hat der Industriepark dank zahlreicher Neuansiedlungen eine dynamische Entwicklung genommen. Die neun Unternehmen am Standort schätzen die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Hamburg mit dem weltweit agierenden Hafen Hamburg. Die Vermarktung der freien Gewerbeflächen erfolgt direkt durch die Landeshauptstadt Schwerin. Im Industriepark Schwerin sind noch voll erschlossene Grundstücke verfügbar.

Daten und Fakten
Fläche 
Gesamtgröße 350 ha
kurzfristig verfügbar 200 ha
Davon erschlossene Industriefläche (GI) 200 ha
Ansiedlungsgröße ab 2 ha
Bebauungsplanung 
rechtskräftiger Bebauungsplan Bebauungsplan-Nummer 39.00
Max. Grundflächenzahl 0,8
zulässige Immissionswerte 65 db/57 db
Gebäudehöhe kein Limit
Preis
  Bieterverfahren, Orientierungspreis 15,00 EUR/m²
Anbindung 
Autobahnen A 14, A 24
Bundesstraßen B 104, 106 und 321
Nahverkehr Busanbindung Linie 20
Häfen Hamburg (100 km), Wismar (40 km), Rostock (115 km)
Flughäfen Hamburg (115 km), Parchim (40 km)

 

Flächenangebote - Verkauf von Gewerbegrundstücken

Auf der folgenden Seite finden Sie konkrete Flächenangebote für den Verkauf von Gewerbegrundstücken im Industriepark Schwerin.

Schwerin verkauft
Anliegende Medien - Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Breitband
Trinkwasser 450 m³ (erweiterbar), Druckringnetz ca. 3,5 bar
Abwasser Freigefälleleitung/-kanal (DN 250)
Erdgas 3,5 bar (Hochdruckgasnetz)
Strom Mittelspannungsringnetz (20 kV), Kapazität 65 MW
Breitband Einblasen eines LWL-Kabels je nach Kundenwunsch

 

Gewerbegebiet Babenkoppel I, Schwerin Wüstmark

 © Rainer Cordes

Die Babenkoppel I ist ein wichtiges Bestandsgebiet im Süden der Stadt, direkt an der Bundesstraße 321 gelegen. Die gute verkehrliche Anbindung ist ein Plus für den Standort. In den vergangenen Jahren gab es Bestandsinvestitionen und Verdichtungen. Freie städtische Gewerbeflächen sind nicht mehr verfügbar.

Daten und Fakten
Fläche 
Gesamtgröße 20 ha
kurzfristig verfügbar Alle städtischen Gewerbegrundstücke sind verkauft.
Bebauungsplanung 
rechtskräftiger Bebauungsplan Bebauungsplan-Nummer 03.90.01/2
Max. Grundflächenzahl 0,8
Firsthöhe 14 m
Baumassenzahl 10
Preis
  Bieterverfahren, Richtpreis 15,00 EUR/m²
Anbindung 
Autobahnen A 14, A 24
Bundesstraßen B 104, 106 und 321
Nahverkehr Bus- und Straßenbahnanbindung
Häfen Hamburg (100 km), Wismar (40 km), Rostock (115 km)
Flughäfen Hamburg (115 km), Parchim (40 km)

 

Flächenangebote - Verkauf von Gewerbegrundstücken

Alle städtischen Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet "Babenkoppel I" sind bereits verkauft. Gewerbegrundstücke direkt von der Stadt finden Sie auf der folgenden Seite:

Schwerin verkauft

Gewerbegebiet "Am Fährweg", Schwerin Wüstmark

Das Gewerbegebiet "Am Fährweg" hat sich vor allem als Standort für kleine und mittlere Unternehmen etabliert. Es liegt im Süden der Stadt und grenzt direkt an den Altgewerbestandort Schwerin-Süd in unmittelbarer Nähe zum Industriepark Schwerin. Mehr als 20 Hektar des Gewerbegebietes sind mit 17 Unternehmen belegt. Die B 321 erschließt den Standort direkt und gewährleistet die schnelle Anbindung an die A 24 nach Hamburg und die A 14 nach Wismar bzw. Berlin. Alle Flächen sind mit Strom, Gas, Trinkwasser und Abwasser erschlossen. Es gibt grundsätzlich keine Beschränkungen auf bestimmte Branchen.

Daten und Fakten
Fläche 
Gesamtgröße 30 ha
kurzfristig verfügbar 8 ha
Ausweisung als GI/GE/GIe und GEe-Fläche,
Bebauungsplanung 
rechtskräftiger Bebauungsplan
Bebauungsplan-Nummer 03.90.01/3
Max. Grundflächenzahl 0,8
Firsthöhe 12 m
Geschossflächenzahl (GFZ) 2,4
Preis
  Bieterverfahren; Richtpreis 15 €/m²
Anbindung 
Autobahnen A 14, A 24
Bundesstraßen B 321
Nahverkehr Bus- und Straßenbahnanbindung
Häfen Hamburg (100 km), Wismar (40 km), Rostock (115 km)
Flughäfen Hamburg (115 km), Parchim (40 km)

 

Flächenangebote - Verkauf von Gewerbegrundstücken

Verkaufsangebote im Gewerbegebiet "Am Fährweg" direkt von der Stadt finden Sie auf der folgenden Seite:

Schwerin verkauft

Technologie- und Gewerbepark "Am Haselholz"

Am Schweriner Standort des Technologie- und Gewerbezentrums Schwerin/Wismar e.V. (TGZ) sind in den Büro- und Dienstleistungsgebäuden insgesamt 8.900 Quadratmeter moderne Bürofläche verfügbar. Für technologieorientierte und innovative Unternehmen werden günstige Konditionen für Startups angeboten. Sechs Unternehmen mit eigenen Investitionen haben sich im 1. Bauabschnitt des Technologie- und Gewerbeparks niedergelassen. Weitere 6 Hektar voll erschlossene Gewerbeflächen stehen für innovative Unternehmen im 2. Bauabschnitt zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite des TGZ e.V.

Daten und Fakten
Fläche 
Gesamtgröße 6 ha
ausgewiesen als GE-Fläche
Bebauungsplanung 
rechtskräftiger Bebauungsplan
Bebauungsplan-Nummer 63.09/2
Max. Grundflächenzahl 0,6
Zahl der Vollgeschosse mind. II, max. IV
Bauweise offen
Verkäufer
  Technologie- und Gewerbezentrum Schwerin/Wismar e.V.
Anbindung 
Autobahnen A 14, A 24
Bundesstraßen B 104 und 106
Nahverkehr Bus- und Straßenbahnanbindung
Häfen Hamburg (100 km), Wismar (40 km), Rostock (115 km)
Flughäfen Hamburg (115 km), Parchim (40 km)

 

Flächenangebote - Verkauf von Gewerbegrundstücken

Informationen zu den angebotenen Gewerbeflächen im Technologiepark Schwerin finden Sie auf der folgenden Seite.

zur Webseite

Gewerbegebiet Görries

Das Gewerbegebiet Görries punktet mit der guten verkehrlichen Anbindung, der relativ kleinteiligen Belegungsstruktur und der guten Funktionsmischung. Eine Besonderheit ist die Schienenanbindung. In den vergangenen Jahren gab es hier vor allem Bestandsinvestitionen und Verdichtungen in der verfügbaren Gewerbefläche. Die Nachfrage nach weiteren Entwicklungsflächen in Görries ist ungebrochen. Eine zukünftige zusätzliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeit von ca. 6 Hektar entsteht mit der Erweiterungsfläche durch den B-Plan "Zeppelinstraße".

Gewerbegebiet Lankow - Verkehrshof

Im Nordwesten Schwerins liegt das Gewerbegebiet Lankow, ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Landeshauptstadt Schwerin hat 2002 die Fläche des ehemaligen Verkehrshofes erworben, mit dem Ziel Gewerbeansiedlungen zu ermöglichen. Bisher sind noch nicht alle Bauflächen veräußert, da die Erschließung noch nicht vollständig realisiert werden konnte.

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Frau Kathrin Hoffmann
Fachgruppenleitung
Raum: 6044

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19053 Schwerin

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