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Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 4,1 ha und liegt im Stadtteil Krebsförden an der stadtnahen Tangente (B 106). Planungsziel ist die Entwicklung eines allgemeinen Wohngebietes mit zwei- bis dreigeschossigen Reihen- und Kettenhäusern mit 50 bis 60 Wohneinheiten. Das städtebauliche Konzept integriert die im Plangebiet vorhandenen gesetzlich geschützten Feldhecken.
Luftbild Städtebaulicher Entwurf Bebauungsplan Begründung Umweltbericht Anlage 1 Umweltbericht - Bestand und Planung Anlage 2 Umweltbericht - Ausgleichsmaßnahme außerhalb Plangebiet Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag Anlage 1 AFB: Karte Brutvögel Anlage 2 AFB: Karte Fledermäuse Anlage 3 AFB: Karte Zauneidechsen Ausgleichsfläche für Bodenbrüter und Zauneidechsen Schalltechnische Begutachtung Baugrunderkundung