§ORTSRECHT

Werkstraße 4, Schwerin-Wüstmark

Gewerbegrundstück mit Halle zum Erwerb

Halle Innenansicht © HN Immobilien und Services GmbH & Co. KG

Zum Verkauf steht ein großes Gewerbegrundstück in Schwerin-Süd mit einer Gesamtfläche von ca. 16.120 Quadratmetern und eigener direkter Auffahrt. Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr 1971 erbaute gut erhaltene Produktions- und Lagerhalle mit einem nachträglichen Büroanbau von 2002. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 4.360 Quadratmeter. Aufgrund der großzügigen Freifläche bietet sich genügend Platz für Parkmöglichkeiten von Kunden, Lieferanten und Mitarbeitern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Produktionsunternehmen der Bereiche Stahl- und Maschinenbau sowie das Bildungs- und Technologiezentrum
der Handwerkskammer Schwerin.

Angebot / Preis

Objekt

Gewerbefläche mit Halle und Büroflächen
Gesamtfläche

Grundstück: ca. 16.120 m²
Halle: ca. 3.810 m²
Büroanbau: ca. 220 m²
Sanitäranbau: ca. 330 m²

Angebot Verkauf
Preis auf Anfrage, provisionsfrei
Anbieter / Kontakt

HN Immobilien und Services GmbH & Co. KG
Johannes-Stelling-Str. 19
19053 Schwerin

Ansprechpartnerin
Frau Josefa Sydow
Telefon: +49 385 59234 235
E-Mail: j.sydow@hnholding.de

 

Lage

Stadtteilbeschreibung
Görries, Wüstmark und Göhrener Tannen sind Stadtteile im Süden von Schwerin in die vorallem durch ihre Gewerbegebiete geprägt sind. Die Landeshauptstadt hält hier den Großteil ihrer Gewerbeflächen für Neuansiedlungen vor. Der Industriepark Schwerin ist eine der größten zusammenhängenden Gewerbefläche  im Norddeutschen raum. Vereinzeld sind in den Randlagen der Gewerbegebiete kleine Wohnsiedlungen zu finden.

 

Adresse

Werkstraße 4 19061 Schwerin
Gemarkung Wüstmark  
Flur 2  
Flurstück 100/110  
Einwohner Wüstmark 578 Stand 06/2021
Fläche Wüstmark 744 Hektar

 

Hinweise zu Nutzung / Baurecht

- Gewerbegebiet; keine besonderen Angaben zum Baurecht -

Warenanlieferungen mit dem LKW sind auf dem Gelände möglich.
Zudem verfügt die Halle über zwei große Tore (Maße B x H: 3.650 x 3.750 mm und 5.200 x 6.000
mm). Dies ermöglicht auch eine Be- und Entladung in der Halle.
Zum Grundstück gibt es eine südliche Zuwegung mit eigenem Tor über die Werner-von-Siemens-
Straße.

 

 

Zustand / Angaben EnEV 2014
Objektzustand gut
Baujahr Gebäude 1971/2002
Baujahr Anlage 1999
Energieträger Fernwärme KWK regenerativ
Energieverbrauch

Wärme 208,4 kWh / (m²a)

Strom 105,3 kWh / (m²a)

Unser Service für Sie

Vielen Dank für das Interesse am Standort Schwerin.
Nutzen Sie für Ihre Anfrage den Service des Fachdienstes Stadtentwicklung und Wirtschaft.

Unsere wichtigsten Leistungen auf einen Blick:
• Kompetente Beratung zum Wirtschafts- und Immobilienstandort
• Immobilienservice für individuelle Standortsuche
• Projektbegleitung von A bis Z
• Steuerung der projektbezogenen Verwaltungsprozesse und Genehmigungsverfahren
• Netzwerkarbeit und kontinuierliche Betreuung der Unternehmen

Immobiliekarte

Werkstraße 4
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Ihre Ansprechpartnerin

Landeshauptstadt Schwerin -
Fachgruppe Wirtschaft und Tourismus

Frau Ulrike Auge
Wohnstandortvermarktung
Raum: 6050

Am Packhof 2-6
19053 Schwerin

+49 385 545 1659
+49 385 545 1609

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