Gewerbeobjekte privat: Vermittlung - Erlaubnis nach § 34c GweO für Makler, Bauträger, Baubetreuer

Allgemeine Informationen

Wer gewerbsmäßig

  1. den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermittelt oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweist,
  2. den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des §34i Absatz 1 Satz 1 (Immobiliardarlehnesverträge), vermittelt oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweist (Verbraucherdarlehen),
  3. Bauvorhaben
  • als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorbereitet oder durchführt und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwendet,
  • als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereitet oder durchführen will,

bedarf einer Erlaubnis der zuständigen Behörde.

Rechtsgrundlagen

Erforderliche Unterlagen

  • aktuelles Führungszeugnis zur Vorlage bei der Behörde
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister (GZR) zur Vorlage bei der Behörde (bei juristischen Personen vom Geschäftsführer/von der Geschäftsführerin und der juristischen Person)
  • Auszug aus dem Handelsregister bei juristischen Personen
  • Bescheinigung in Steuersachen (ehemals steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung) vom Finanzamt (bei Firmen von der juristischen Person und vom Geschäftsführer/von der Geschäftsführerin)
  • Antragsformular
  • Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis
  • Identifikationsdokument (alternativ Reisepass mit Meldebestätigung)

 

Voraussetzungen

Sie besitzen die erforderliche Zuverlässigkeit.

Kosten

Verwaltungsgebühr für die Ausstellung der Erlaubnis nach § 34 c GewO: zwischen 204,00 Euro und 544,00 Euro

Führungszeugnis: 13,00 Euro

Auszug aus dem Gewerbezentralregister: 13,00 Euro


Verwaltungsgebühr: EUR 204.00 bis 544.00

Fristen

Für Immobilienmakler, Bauträger, Baubetreuer entsteht drei Monate nach Einreichung der vollständigen Antragsunterlagen eine Genehmigungsfiktion.

Genehmigungsfiktion gilt nur für Immobilienmakler, Baubetreuer und Bauträger (§ 6a GewO).


Genehmigungsfiktion

Genehmigungsfiktion: 3 Monat(e)

Formulare

Formulare erhalten Sie bei der zuständigen Behörde, gegebenenfalls auch über das Internet.

Zuständige Stelle

Oberbürgermeister/Bürgermeister der kreisfreien Städte und großen kreisangehörigen Städte, Amtsvorsteher der Ämter bzw. Bürgermeister der amtsfreien Gemeinden

Spezieller Hinweis für Schwerin, Landeshauptstadt

Landeshauptstadt Schwerin, Fachdienst Ordnung, Fachgruppe Gewerbeangelegenheiten

Frau Heinke (Buchstabenbereich A – F), Tel.Nr.:0385/ 545 1915, E-Mail: IHeinke@Schwerin.de, Am Packhof 2 – 6, Zimmer 1.087

Frau Stange (Buchstabenbereich G – K), Tel.Nr.: 0385/ 545 1914, E-Mail: AStange@Schwerin.de, Am Packhof 2 – 6, Zimmer 1.076

Herr Händschke (Buchstabenbereich L – R), Tel.Nr.: 0385/ 545 1912, E-Mail: BHaendschke@Schwerin.de, Am Packhof 2-6, Zimmer 1.077

Frau Mathy (Buchstabenbereich S – Z), Tel.Nr.: 0385/ 545 1918, E-Mail: YMathy@Schwerin.de, Am Packhof 2 – 6, Zimmer 1.078

Unterstützende Institutionen

Industrie- und Handelskammer, Handwerkskammer, Landkreise, kreisfreie Städte, zuständige Amtsverwaltung bzw. Verwaltung der amtsfreien Gemeinde unterstützen bei der Antragstellung.

Fachlich freigegeben durch

Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern

Fachlich freigegeben am

12.02.2018